No mundo da aquisição de imóveis, o consórcio imobiliário desponta como uma opção cada vez mais popular. No entanto, como em qualquer setor, surgem mitos e verdades que podem gerar dúvidas e incertezas.

Neste artigo, vamos desmistificar as informações equivocadas e fornecer uma visão clara e confiável sobre o consórcio imobiliário. Se você está considerando essa modalidade de investimento, continue lendo para separar o fato da ficção, compreender as vantagens e desvantagens e tomar uma decisão consciente e informada.

Mito 1: Consórcio é sinônimo de sorteio.

É mito! Embora o sorteio seja uma forma de contemplação, o consórcio imobiliário também pode ser contemplado por meio do lance.

O lance corresponde à oferta de um determinado valor que antecipa as parcelas e possibilita a contemplação da carta com antecedência.

Para isso, você pode utilizar capital próprio, saldo do fundo de garantia ou fazer um lance embutido. Nós preparamos um artigo com as principais informações sobre como definir a melhor estratégia para o lance. O consórcio não é uma questão de sorte, mas de planejamento estratégico e dedicação.

Mito 2: Consórcio é mais caro do que um financiamento.

É mais um mito. Diferentemente de um financiamento, o consórcio imobiliário não envolve juros nas parcelas, apenas uma taxa de administração. Isso pode resultar em economia significativa ao longo do tempo, tornando-o uma opção mais vantajosa financeiramente.

O custo efetivo total de um financiamento, que é o valor total desembolsado pela compra do imóvel, pode chegar a 3 vezes o contratado, ou seja, é como comprar uma casa e pagar três.

Mito 3: Consórcio é demorado e sem garantias.

Outro mito. Embora o consórcio não garanta a contemplação imediata, ele oferece um prazo preestabelecido para a conquista do imóvel. Além disso, é regulamentado pelo Banco Central, possui lei própria, a Lei nº 11.795/2008, e conta com a segurança de uma administradora idônea, proporcionando tranquilidade aos participantes.

Mito 4: Consórcio oferece flexibilidade.

Verdade: O consórcio imobiliário é altamente flexível, permitindo que você escolha o valor das parcelas, o prazo e o tipo de imóvel desejado. Essa flexibilidade se adapta às suas necessidades e possibilidades financeiras.

Entre as vantagens do consórcio está o plano com parcela reduzida, que permite o pagamento de metade da parcela até a contemplação. Ela é muito atrativa tanto para quem está com o orçamento mais apertado e precisa de uma parcela menor para comprar um imóvel quanto para quem está investindo e busca aumentar os rendimentos. No vídeo abaixo você pode conferir como isso funciona.

Mito 5: Consórcio é apenas para quem não consegue obter um financiamento.

Este mito já fez bastante gente perder dinheiro. O consórcio imobiliário não é uma segunda opção, mas uma escolha estratégica para quem busca planejamento financeiro e evitar o pagamento de juros elevados.

Muitas pessoas optam pelo consórcio por suas vantagens exclusivas, como ausência de juros nas parcelas e de pagamento de valor de entrada, valorização da carta de crédito antes de ser contemplada, possibilidade de escolher o imóvel somente após a contemplação.

A carta contemplada pode ser usada até para quitar o financiamento imobiliário e, com isso, aliviar o orçamento familiar. Fale conosco para saber como quitar o seu financiamento com uma carta de crédito.

Vantagens do Consórcio Imobiliário

Além de esclarecer os mitos e verdades, é importante destacar as vantagens do consórcio imobiliário. Essas vantagens ajudam a compreender por que essa modalidade é uma opção atraente para todos que desejam realizar o sonho de adquirir um imóvel:

• Sem juros: o consórcio não cobra juros, permitindo economias significativas em comparação com financiamento imobiliário.

• Planejamento financeiro: o consórcio permite que você se planeje financeiramente, pagando parcelas mensais preestabelecidas e que cabem no bolso.

• Flexibilidade: você pode escolher o valor das parcelas que melhor se adequam às suas condições financeiras. A escolha do imóvel é feita após a contemplação, permitindo que seja feita com mais tranquilidade para acertar na decisão.

• Ausência de entrada: Ao contrário do financiamento imobiliário que exige, em média, 20% do valor total, o consórcio imobiliário não exige entrada, o que torna o acesso à aquisição de imóveis mais acessível.

• Possibilidade de antecipação: caso possua recursos extras, é possível antecipar parcelas e fazer uma oferta de lance em busca da contemplação.

Ao esclarecer os mitos e verdades sobre o consórcio imobiliário, fica evidente que essa modalidade oferece inúmeras vantagens e oportunidades para quem deseja adquirir um imóvel de forma planejada e financeiramente consciente.

É fundamental tomar decisões informadas, baseadas em fatos e dados reais. Aqui no blog você encontra artigos sobre os principais assuntos do consórcio imobiliário. Também estamos à disposição para responder todas as suas dúvidas.

Nesse momento, contar com uma consultoria especializada pode ser a chave para garantir que você faça as escolhas certas e obtenha sucesso em seu investimento.

A nossa equipe é experiente e 100% certificada com o selo ABAC PCA-10, que é conferido pela Associação Brasileira de Administradoras de Consórcio e garante o conhecimento técnico sobre a modalidade e o respeito aos princípios de atendimento ao cliente para que o consórcio possa cumprir o seu principal propósito que é o de auxiliar cada pessoa a realizar o seu sonho de forma planejada.

Os nossos consultores experientes ajudarão você a avaliar as opções disponíveis, compreender as regras e procedimentos do consórcio e desenvolver estratégias para acelerar a contemplação. Com essa orientação, você estará mais preparado para tomar decisões informadas e aproveitar ao máximo os benefícios do consórcio imobiliário. Portanto, não deixe de contar com uma consultoria confiável ao embarcar nessa jornada.

O consórcio imobiliário é uma alternativa viável, segura e econômica, que pode ajudar você a alcançar seu sonho da casa própria. Antes de tomar uma decisão, faça uma simulação em nosso site. Com o consórcio imobiliário, você estará dando passos firmes em direção à conquista do seu imóvel, de forma planejada e tranquila.