Você que está pensando em comprar a casa própria, já se perguntou por que o consórcio é mais barato que o financiamento? A resposta para essa pergunta pode fazer você economizar um bom dinheiro.

Um dos maiores sonhos dos brasileiros e brasileiras é conquistar o seu imóvel, pois ele representa segurança de ter um patrimônio e a liberdade para fazer o que sempre desejou. Comprar à vista é um desafio muito grande e acaba consumindo, em geral, todas as reservas familiares. Por isso, é importante escolher a forma de compra para não transformar o seu sonho em pesadelo.

Acompanhe este artigo até o final para saber por que o consórcio imobiliário é mais barato que o financiamento e todas as vantagens que a modalidade apresenta para que você possa realizar os mais diferentes sonhos.

Vantagens do consórcio sobre o financiamento

Uma das principais vantagens do consórcio sobre o financiamento é: ausência de juros!

Você deve estar se perguntando como isso é possível, pois no financiamento os juros estão presentes e pesando muito em cada uma das parcelas ao longo de até 35 anos.

A grande diferença é que a carta de consórcio não é uma forma de empréstimo, como no financiamento, na qual a instituição financeira busca o lucro a partir do dinheiro emprestado.

No consórcio, os grupos são formados por pessoas que compartilham de um objetivo e o valor pago mensalmente é destinado para o fundo comum que é utilizado para pagar as contemplações. Assim, todos os consorciados são contemplados e podem realizar os seus sonhos economizando dinheiro.

Você já pensou em comprar 1 imóvel e pagar o valor de 3? É isso que acontece no financiamento imobiliário.

Mais um ponto positivo no consórcio imobiliário é a ausência da cobrança de entrada, ou seja, você não precisa pagar um valor que no financiamento costuma ser, em média, de 20% do valor total do empréstimo. No consórcio, você inicia pagando a primeira parcela, depois a segunda, a terceira, sem surpresas para o seu orçamento.

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O financiamento, assim como as demais formas de crédito, vem sofrendo reajustes por causa da alta da Taxa SELIC, que é a taxa básica de juros utilizada pelo Banco Central para controlar a inflação.

Ela iniciou o ano de 2021 em 2% ao ano e desde então vem subindo. A taxa atual está em 13,75% ao ano, um aumento de 11,75% em menos de 24 meses.

Mais um alívio para quem escolhe o consórcio imobiliário é saber que a Taxa SELIC não influencia o valor da sua parcela.

Por falar em escolha, você sabia que ela acontece após a contemplação da carta de crédito? Dessa forma, o consorciado pode definir melhor qual o imóvel atende as suas necessidades e sonhos.

E a aquisição do imóvel não precisa acontecer assim que a carta é contemplada. Basta comunicar à administradora, que irá retirar o valor do fundo comum e fazer uma aplicação que mantenha o poder de compra ao longo do tempo. Assim, é possível escolher o melhor momento para a ter o imóvel.

O consórcio depende de sorte?

A resposta é simples: não. Ela é sempre bem-vinda, mas a chave do consórcio é o planejamento.

As formas de contemplação no consórcio são o sorteio e o lance em assembleia. O lance é a possibilidade de ofertar um valor que antecipa determinado percentual da carta de crédito. Se a oferta for contemplada, o consorciado tem acesso ao crédito; se não ocorrer a contemplação, é possível fazer uma nova oferta já na assembleia seguinte.

Para saber como dar uma oferta de lance utilizando capital próprio, saldo de FGTS e lance embutido, clique aqui.

Como lucrar com o consórcio?

Você já descobriu que o consórcio é uma forma de conquistar a casa própria economizando, mas sabia que ele pode ser o caminho para alcançar grandes lucros com investimento? Sim, é possível obter retornos com lucratividade de 300%, 400%, aliada à segurança que a modalidade oferece.

Isso acontece por meio da venda da carta de crédito contemplada, na qual o cotista recebe o ágio, que pode chegar a 30% do valor do crédito. E é possível turbinar o lucro com o consórcio de parcela reduzida até a contemplação, pois você paga um valor de mensalidade com até 50% de desconto, fazendo com que a diferença entre o valor pago até aquele instante e o correspondente à venda da carta contemplada seja ainda maior.

No vídeo abaixo, o Eduardo, nosso diretor, apresenta 3 sugestões para ganhar dinheiro com o consórcio.

Conte com a ajuda de especialistas

O consórcio imobiliário pode ser o caminho para a realização dos mais diferentes sonhos, desde a compra do primeiro imóvel para sair do aluguel até a construção de patrimônio, seja com alta lucratividade na venda da carta ou na compra de imóveis ao longo do tempo com o objetivo de ter uma renda recorrente através da locação.

Para aproveitar ao máximo todas as possibilidades do consórcio, é essencial contar com a consultoria especializada que ajudará você desde a definição do valor do crédito até o final do seu plano de consórcio.

Ela estará ao seu lado no acompanhamento das assembleias, respondendo dúvidas, auxiliando na definição da oferta de lance e na documentação para a utilização da carta de crédito.

Aqui na Tramontana Consórcios você encontra um time de especialistas em consórcio, certificados com o ABAC PCA-10 e com longa experiência na modalidade.

Nós representamos 11 das maiores administradoras de consórcio do país e somos líderes em vendas da HS Consórcios na região metropolitana de Porto Alegre.

Dessa forma, conseguimos oferecer as melhores oportunidades em consórcio para que você tenha toda a tranquilidade para realizar o seu sonho.

No vídeo abaixo, você confere o depoimento da nossa cliente Paola Costa. Ela conta como a família realizou o sonho de mudar do apartamento para uma casa com o consórcio e deixa uma dica no final.

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