Cedo ou tarde chega o momento de fazer a reforma em casa. Pode ser pela necessidade de consertar aquele cano furado ou a pintura que está descascando, transformar o quarto em escritório ou pelo desejo de dar cara nova ao lar com cores diferentes, ambientes mais livres e agregadores.

Independente do motivo, ao seguir alguns passos é possível realizar a reforma gastando menos e evitando algumas dores de cabeça. Depois disso, é só aproveitar a casa da melhor forma possível.

Para ajudar você, preparamos 3 dicas para realizar a reforma economizando.

• Comece criando um orçamento detalhado
• Faça o planejamento da reforma
• Pesquise os preços

Comece criando um orçamento detalhado

Quanto custa para fazer uma reforma na casa? Para responder essa pergunta, o primeiro passo é saber quanto pode ser investido. Por isso, defina quanto você tem disponível para a execução da obra e como o valor será utilizado. É importante definir uma parte do valor para um fundo reserva que irá cobrir qualquer imprevisto da reforma. Caso seja comprometido 100% do orçamento e um custo extra seja necessário, é possível que a reforma tenha uma interrupção.

Para o controle detalhado, crie uma planilha com os gastos em materiais, mão de obra, aluguel de equipamentos, transporte. Ela deve acompanhar todo o andamento da obra e ser revista com frequência para garantir que nada está fora de controle.

Faça o planejamento da reforma

Já se perguntou o que precisa para fazer uma reforma na casa? Tudo começa pelo planejamento completo, pois ele permite que os processos sigam a ordem correta e que você tenha maior controle sobre a execução das tarefas.

Se for uma pequena reforma, como a pintura ou decoração de um ambiente, é possível fazer por conta própria, mas se for uma obra mais complexa, como solução de problemas estruturais, hidráulicos ou elétricos, é importante contar com a ajuda de um profissional com capacidade técnica para definir as etapas e o que será necessário para cada uma delas.

Você mora em condomínio? É preciso ter atenção às regras dos horários de barulho e entrega para não enfrentar nenhum problema como atraso ou multa.

O planejamento também ajuda a manter o cronograma e o orçamento, pois as decisões são tomadas no início e não ao longo da obra.

Pesquise os preços

A pesquisa de preços é essencial para manter a reforma dentro do orçamento previsto. Faça comparativo de preços da mão de obra e de todos os materiais que serão utilizados. Mas não limite a escolha somente ao valor mais baixo, pois algumas vezes o barato sai caro.

Ao procurar mão de obra, peça mais informações sobre reformas já realizadas, a capacidade de seguir o cronograma e, se possível, converse com outros clientes do profissional ou empresa.

A pesquisa dos materiais deve levar em conta várias questões. Uma delas é a qualidade, pois materiais inferiores podem causar problemas em um curto espaço de tempo. Já imaginou se o cano da reforma hidráulica estoura logo após você terminar a pintura da parede?

A Associação Brasileira de Normas Técnicas possui normas para determinar a qualidade dos materiais de construção. O selo da ABNT pode ser uma garantia de que você está comprando um produto de qualidade.

Outro ponto que deve ser levado em questão na pesquisa de preços é como o ambiente é utilizado. Isso é importante na escolha de pisos, por exemplo. Existem diferentes materiais para atender ambientes com maior ou menor circulação de pessoas e que apresentam valores diferentes.

Além dos custos diretos, como a mão de obra e os materiais, existem aqueles que são indiretos, mas impactam no orçamento.

O frete é um deles e deve estar previsto no planejamento. Defina como serão realizadas as entregas de materiais e veja como otimizar cada uma delas. É a própria loja que fará a entrega ou você vai precisar contratar uma empresa de transporte? É possível criar um roteiro para fazer mais de uma coleta no mesmo pedido? São questões que podem trazer economia.

O armazenamento dos materiais também deve ser planejado, principalmente em reformas maiores que contarão com grandes volumes. Muitas vezes será necessário criar uma estrutura provisória para o correto armazenamento, demandando tempo e dinheiro para a sua construção.

Com a pesquisa detalhada de preços, é possível realizar a reforma desejada sem gastar além do orçamento.

Consórcio para a reforma

Você pode realizar a reforma do seu imóvel residencial ou comercial com o consórcio imobiliário. Para isso, ele precisa estar registrado no nome do consorciado e ser em território nacional.

O consórcio imobiliário é uma ótima alternativa para quem deseja adquirir um imóvel, pois permite a escolha de qualquer bem dessa categoria. Dessa forma, é possível comprar casa, apartamento, imóvel comercial, terreno, assim como construir ou reformar.

A modalidade funciona em um modelo de autofinanciamento, no qual os integrantes do grupo de consórcio pagam as suas mensalidades que são utilizadas para realizar as contemplações das cartas de crédito. Todos os consorciados são contemplados durante a existência do grupo de duas formas diferentes: sorteio ou lance.

O sorteio é realizado em cada assembleia e participam aqueles cotistas não contemplados e que estão com suas parcelas em dia. Todos concorrem em igualdade de chance.

O lance é a oportunidade que o consorciado possui para realizar uma oferta para antecipar a sua contemplação. Caso o lance seja vencedor, acontece a liberação da carta de crédito. Para realizar o lance, é possível utilizar recursos próprios, saldo de FGTS ou lance embutido. A estratégia pode contar com uma ou mais dessas alternativas.

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Como o consórcio imobiliário não cobra juros nas parcelas nem valor de entrada, você pode adquirir uma carta de crédito no valor necessário para a reforma e com uma parcela que cabe no seu orçamento.

É preciso consultar a administradora de consórcios sobre como é realizada a liberação do crédito para a reforma, pois pode ser um pouco diferente da maneira utilizada para a compra do imóvel.

Conclusão

A reforma do seu imóvel pode sair do papel antes do que você imagina utilizando o consórcio imobiliário.

Aproveite para fazer uma simulação no nosso site ou fale conosco pelo WhatsApp (51) 98927-2794. A nossa equipe de consultores encontrará o plano de consórcio ideal para o seu objetivo.