Quando o consórcio vale a pena? Se você já se fez essa pergunta, chegou ao lugar certo para acabar com a dúvida. Preparamos este artigo com algumas das principais informações sobre o consórcio imobiliário e, além disso, os nossos consultores estão prontos para conversar com você a qualquer momento pelo WhatsApp que está aqui no final da página.

O objetivo de consórcio é possibilitar a compra de um bem com economia. Para isso, ele conta com diversas vantagens em relação ao financiamento imobiliário, como ausência de juros nas parcelas e de valor de entrada. Até o final deste artigo, você verá como isso faz muita diferença para o seu bolso.

A versatilidade do consórcio faz com que existam diferentes cotas, que são capazes de atender os diversos sonhos que possam existir.

Um importante diferencial é a oferta de planos com meia parcela até a contemplação, pois facilita o caminho para a conquista com parcelas a partir de R$ 273,36 (valor referente ao crédito de R$ 80 mil).

Outro fator importante é a consultoria que você encontra aqui na Tramontana Consórcios. Ela é feita por profissionais certificados com o ABAC PCA-10 e estará ao seu lado em todos os momentos para que você possa aproveitar ao máximo o consórcio imobiliário.

Consórcio imobiliário é um bom investimento?

Antes de responder essa pergunta, é preciso mostrar algumas alternativas que o consórcio oferece.

Você já descobriu um pouco sobre o plano de meia parcela, mas sabia que ele pode se transformar em lucros de 300%, 400%? Isso é possível ao vender a carta de crédito após a contemplação. A lucratividade alta é possível porque a carta costuma ser vendida por um percentual do seu valor e o pagamento de uma parcela menor até o momento da contemplação corresponde à economia no período. Dessa forma, a diferença entre o valor pago e o recebido pela venda é muito maior ao da mesma operação realizada por quem pagava a parcela integral.

A parcela reduzida também é uma excelente opção para quem está com o orçamento apertado e deseja sair do aluguel, pois o valor menor se encaixa mais fácil. Quando a carta é contemplada, o valor da parcela é corrigido considerando dois fatores: o saldo devedor e o valor que deixou de ser pago nas parcelas anteriores. Essa nova parcela pode ser paga com o dinheiro que era utilizado no aluguel, mas dessa vez é empregado em um bem para a formação do seu patrimônio.

Esse é um fator importante, pois o consórcio é um grande aliado de quem deseja construir patrimônio a longo prazo e oferecer segurança para toda a família. Como a modalidade não cobra valor de entrada, é possível iniciar o investimento por uma cota de consórcio com um valor de parcela que se encaixe ao seu orçamento. À medida que as contemplações acontecerem, você pode adquirir os imóveis e alugá-los, gerando assim uma renda recorrente para ser utilizada tanto em novas cotas de consórcio quanto para a realização de outros sonhos.

Consórcio: quem pode fazer?

A cota de consórcio pode ser adquirida por qualquer pessoa a partir de 18 anos; sendo que existe a possibilidade desde os 16 anos, mas é preciso atender alguns requisitos para isso. Para saber mais, clique aqui e fale conosco.

A pessoa com o nome sujo também pode adquirir a cota de consórcio, mas precisa estar com a situação regularizada para o recebimento da carta de contemplada.

Qual é o melhor consórcio em 2022?

O melhor consórcio é aquele que atende o seu objetivo. Deseja comprar o primeiro imóvel, construir a casa dos sonhos, conquistar alta lucratividade com o investimento ou comprar o imóvel no lugar que sempre desejou? Para cada um desses objetivos existe um grupo de consórcio e uma cota de consórcio que se encaixa perfeitamente.

Nós representamos 11 das maiores administradoras de consórcio justamente para oferecer os melhores cenários aos nossos clientes.

Consórcio imobiliário é confiável?

O consórcio já possui uma história de 6 décadas no Brasil, período em que possibilitou a realização dos mais diferentes sonhos em todas as categorias de atuação.

A modalidade é regida pela Lei nº11.795/2008, conhecida como a Lei dos Consórcios, que foi criada justamente para oferecer mais segurança tanto para o consorciado quanto para a administradora. Clicando aqui, você pode conferir a lei na íntegra. Além disso, toda administradora precisa ser autorizada e é regulamentada pelo Banco Central.

Consórcio imobiliário para quitar o financiamento

Você sabia que é possível quitar o financiamento com a carta de consórcio? Essa é uma ótima alternativa para quem deseja se livrar dos altos juros cobrados pelo financiamento imobiliário, que seguem subindo a cada aumento da Taxa SELIC. Para saber mais sobre isso, clique aqui.

Para isso, você pode comprar uma carta de crédito já contemplada ou ingressar no consórcio para a contemplação da cota. Na tabela abaixo você confere algumas opções de cartas contempladas.

Consórcio imobiliário para construção

Entre as possibilidades de uso da carta de crédito contemplada está a construção do imóvel. A escolha do bem só acontece após a contemplação da carta e a diferença entre a compra do imóvel pronto e da construção é a forma como a carta é disponibilizada ao consorciado, pois no primeiro caso é de uma só vez e na construção acontece conforme a obra vai avançando.

No vídeo abaixo você confere o depoimento do nosso cliente Alexandre Eduardo, que já contemplou 4 cotas e está em fase avançada de construção do imóvel.

Como a carta de crédito é contemplada?

Existem duas formas de contemplação da carta de crédito: sorteio e lance. No sorteio, todos os cotistas concorrem com as mesmas chances, precisando apenas estar com as parcelas em dia. Já o lance é a oportunidade que o consorciado tem para ofertar um valor que antecipa as parcelas e ter acesso à carta de crédito.

É importante destacar que não existe promessa de contemplação! O que se pode fazer é a boa estratégia de lance para aumentar as chances de contemplação. Os nossos consultores ajudam os clientes nessa definição a partir de diferentes fatores como sazonalidade, média de oferta e estágio de vida de cada grupo.

O lance pode ser oferecido com recursos próprios, lance embutido e/ou saldo de FGTS.

O lance embutido é uma possibilidade que utiliza parte do crédito na oferta. Se ela for contemplada, o valor é descontado. Vamos imaginar que a sua carta é de R$ 240 mil e a sua oferta de lance embutido é de R$ 20 mil. Em caso de contemplação, você terá disponível R$ 220 mil para a compra do imóvel.

O saldo de FGTS também pode ser utilizado na oferta de lance e ele pode ser do consorciado como do casal. Para saber mais sobre o uso do FGTS no consórcio imobiliário, clique aqui.

Agora que você já conferiu que vale a pena fazer um consórcio, aproveite para fazer uma simulação em nosso site e conhecer o plano de consórcio ideal para a realização do seu objetivo.