O ano de 2022 já chega repleto de oportunidades para realizar aqueles sonhos que não saíram do papel em 2021. Para que eles não passem em branco neste ano, crie metas reais. Muitas vezes superestimamos a nossa capacidade de mudar, definimos objetivos que são impossíveis de alcançar e o resultado costuma ser a frustração.  Então, lembre que os sonhos são conquistados com um passo de cada vez e o mais importante é seguir caminhando.

Também pode ajudar quando você transforma a meta em ação. Para isso, ao invés de escrever “casa própria” na sua lista, defina: vou comprar a minha casa em 2022. Parece uma pequena mudança, mas ela pode fazer toda a diferença ao te fazer pensar o seguinte: “como vou comprar a casa dos meus sonhos sem mergulhar em dívidas?”

Algumas poucas pessoas conseguem comprar à vista, mas sabemos que a realidade da maior parte da população é de orçamento mais apertado e que precisa batalhar muito para conquistar os seus objetivos.

O consórcio imobiliário existe para ajudar pessoas como você, que se dedicam e merecem realizar os seus sonhos. Sabe por que ele é ideal para te ajudar na compra da casa própria?

A modalidade não cobra valor de entrada, ou seja, você já pode adquirir uma cota agora e começar a conquista da casa própria. Também não tem cobrança de juros nas parcelas, o que se transforma em uma economia ainda maior nesta época em que os juros não param de subir por causa do aumento da Taxa SELIC.

Ainda é comum fazer a comparação entre o financiamento e o consórcio, mas muita gente acaba com essa dúvida depois de assistir ao vídeo abaixo.

O que esperar de 2022?

O ano já começa com a previsão de um novo aumento da Taxa SELIC. Ela registrou 7 altas consecutivas e encerrou 2021 em 9,25%. A previsão para a próxima reunião do Comitê de Política Monetária (COPOM) será nos dias 1 e 2 de fevereiro de 2022 e a previsão é de que será realizado um novo aumento na taxa, elevando para 11,75%.

A Taxa SELIC é importante, pois impacta diretamente na oferta de crédito. Dessa forma, cada vez que ela sobe, também fica mais caro qualquer modelo de empréstimo. Sabe quem vem acompanhando essa subida da Taxa SELIC? O financiamento imobiliário. Está cada vez mais caro fazer um financiamento para a compra da casa própria. Antes desses reajustes, o custo efetivo total da operação poderia chegar de 2 a 3 vezes o valor contratado, ou seja, você comprava um imóvel e iria pagar o valor correspondente a três.

A boa notícia é que tem como fugir dos aumentos da SELIC! O consórcio imobiliário não é reajustado pela taxa, pois não é uma forma de empréstimo, mas sim um modelo de autofinanciamento no qual os integrantes de cada grupo pagam as suas parcelas para que todos sejam contemplados durante a atividade do grupo.

Outra notícia de 2022 é a criação do Índice de Variação de Aluguéis Residenciais (IVAR) pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). O objetivo da instituição é oferecer um índice que retrate melhor o mercado de locação de imóveis, pois atualmente costuma ser utilizado o IGP-M, Índice Geral de Preços do Mercado, que encerrou 2021 em 17,78% e refletiu no reajuste dos aluguéis. Isso representa um grande peso para quem mora em um imóvel alugado e precisa dedicar parte do seu orçamento para essa obrigação.

Aqui na Tramontana Consórcios temos planos que se encaixam perfeitamente ao orçamento de quem deseja sair do aluguel para a casa própria em 2022. Eles possibilitam o pagamento de meia parcela até a contemplação ou outro momento definido em consórcio. Dessa forma, é possível realizar o sonho com parcelas a partir de R$ 273,36. Para saber mais, converse conosco clicando aqui.

Agora que você já sabe como definir melhor as suas metas para 2022 e o que esperar deste ano, confira as 4 dicas que preparamos para transformar a sua vida como sempre quis.

1. Pense a longo prazo

A compra por impulso costuma consumir grande parte do orçamento, juntamente com o pequeno valor que pode ser parcelado no cartão de crédito. Para fugir dessas armadilhas, pense a longo prazo. Defina uma parte do seu orçamento para a conquista de grandes sonhos, como a compra da casa própria, e faça o investimento todos os meses.

Muita gente afirma ter dificuldade para fazer economia, pois não tem o hábito de economizar e investir o dinheiro. O consórcio também auxilia nesta etapa, pois pode funcionar como uma poupança ao você pagar as parcelas mensalmente e escolher o imóvel somente após a contemplação da carta de crédito. Clicando aqui você confere um artigo sobre como o consórcio funciona como uma forma de investimento.

2. Faça um planejamento financeiro

O planejamento financeiro é essencial para manter o controle sobre o seu orçamento. Com ele, é possível analisar detalhadamente o quanto ganha e como gasta o seu dinheiro. Também permite definir estratégias para economizar e realizar os seus sonhos.

Confira aqui 6 dicas para controlar os gastos

Você é autônomo(a)? Então, saiba como criar um planejamento financeiro

3. Renegocie as dívidas

Em algumas situações, as dívidas fogem do controle e parecem impossíveis de serem quitadas. Mas sempre vale a pena buscar a renegociação para obter melhores taxas de juros e descontos.

Você deseja quitar o financiamento para se livrar dos altos juros das parcelas? Pode fazer isso com a carta de crédito do consórcio. Clicando aqui você confere como quitar o financiamento com o consórcio.

4. Evite empréstimos

Eles parecem uma boa alternativa por oferecerem acesso rápido ao dinheiro, mas podem comprometer grande parte do seu orçamento e retirar a sua capacidade de investimento.

Esperamos ajudar você com essas dicas. Em 2021, a nossa consultoria esteve ao lado de nossos clientes e auxiliou na realização de muitos sonhos. Para isso, ela mantém uma análise constante sobre o mercado imobiliário como um todo, o universo do consórcio e as atividades dos grupos de cada um dos clientes.

Assim, é capaz de oferecer as melhores opções da modalidade e assessorar na estratégia para oferta de lance e utilização da carta contemplada. No vídeo abaixo você confere o depoimento do nosso cliente Joel Fulber, que encontrou no consórcio a melhor forma para realizar a reforma na sua casa e na Tramontana Consórcios a melhor consultoria para contemplar a carta no momento ideal.

Conte conosco para realizar o seu sonho da casa própria. Contamos com uma equipe 100% certificada com o ABAC PCA-10 e com longa experiência na modalidade. Além disso, representamos 11 das maiores administradoras de consórcio do país, com grupos exclusivos, ofertas de parcela reduzida e as menores taxas de administração do mercado.

Vamos em frente com a conquista do seu sonho.