Como é feita a escolha do imóvel no consórcio?
A escolha do imóvel no consórcio imobiliário é um momento emocionante e significativo para quem está em busca da casa dos sonhos. Nesse processo, é essencial ter informações claras e confiáveis para tomar a melhor decisão.
Neste artigo, vamos explicar detalhadamente como é feita a escolha do imóvel no consórcio, destacando os passos envolvidos e oferecendo orientações valiosas para garantir uma escolha acertada.
A nossa equipe de consultores é especializada em consórcio e está pronta para auxiliar você em cada etapa, desde a escolha do melhor plano até a definição de lance em assembleia e utilização do crédito. Em uma conversa, sem compromisso, já podemos ajudar você na escolha. Vamos lá?
Preparamos uma lista com os principais pontos que devem ser avaliados durante a escolha do imóvel utilizando a carta de crédito do consórcio.
1. Contemplação da carta de crédito
Após a contemplação no consórcio imobiliário, seja por meio de sorteio ou lance, o consorciado receberá a carta de crédito. Essa carta é um documento que comprova o valor disponível para a aquisição do imóvel.
Aqui no blog, você encontra diversos artigos sobre a contemplação. Listamos alguns deles aqui embaixo para você ler com calma.
2. Definindo o perfil do imóvel desejado
Antes de iniciar a busca pelo imóvel, é importante definir claramente o perfil desejado. Considere aspectos como localização, tamanho, número de quartos, infraestrutura, proximidade de serviços essenciais, entre outros. Essa etapa ajudará a filtrar opções disponíveis e direcionar a busca.
Lembrando que a modalidade permite a compra de qualquer bem da mesma categoria, ou seja, se o seu consórcio é imobiliário, você pode comprar um imóvel residencial ou comercial, na cidade, praia ou campo; novo ou antigo, construir ou reformar. São muitas possibilidades, não é mesmo?
Preciso usar 100% da carta contemplada na compra do imóvel? Essa é uma pergunta frequente e a resposta está no vídeo abaixo.
3. Pesquisa e visitas
Com o perfil do imóvel em mente, é hora de iniciar a pesquisa e realizar as visitas. Utilize recursos on-line, como sites imobiliários e plataformas especializadas, para obter uma visão ampla das opções disponíveis. Agende visitas aos imóveis que mais se enquadram no seu perfil para avaliar pessoalmente cada um deles.
4. Avaliação criteriosa
Durante as visitas, é fundamental fazer uma avaliação criteriosa do imóvel. Verifique estado de conservação, a estrutura, a qualidade dos acabamentos e se atende às suas necessidades. Considere também a vizinhança, a segurança e as comodidades oferecidas na região. Avalie se o imóvel possui potencial de valorização e se está dentro do orçamento.
A ajuda de um arquiteto, ou outro profissional da área de construção, pode contribuir bastante para esse processo de avaliação.
5. Análise documental
Ao encontrar o imóvel desejado, é importante realizar uma análise documental minuciosa. Verifique se todos os documentos estão em ordem, como escritura, matrícula do imóvel, certidões negativas, entre outros. Caso necessário, conte com o auxílio de um profissional especializado para garantir a segurança jurídica da transação.
6. Negociação e fechamento do negócio
Após a escolha do imóvel e a análise documental, é hora de iniciar as negociações. Entre em contato com o vendedor ou com a imobiliária responsável para discutir detalhes como preço, forma de pagamento, prazos e eventuais ajustes necessários. Negocie de forma segura e busque chegar a um acordo benéfico para ambas as partes.
7. Utilização da carta de crédito
Com o negócio fechado, é o momento de utilizar a carta de crédito fornecida pelo consórcio. Informe a administradora sobre a escolha do imóvel e envie a documentação necessária para a análise e liberação dos recursos. A administradora verificará a conformidade dos documentos e efetuará o pagamento ao vendedor, possibilitando a conclusão da compra.
Os nossos clientes recebem a consultoria também durante esse procedimento de utilização da carta, para que tudo seja realizado da forma mais tranquila e ágil possível.
Agora que você já viu como é simples adquirir um imóvel por meio do consórcio imobiliário, quero te convidar a saber um pouco mais sobre o nosso trabalho.
Nós representamos 11 das maiores administradoras de consórcio, contamos com grupos exclusivos, as menores taxas de administração do mercado, grande oferta de cartas contempladas (prontas para aquisição) e de planos com meia parcela até a contemplação. Além disso, a nossa equipe é 100% certificada com o ABAC PCA-10, que assegura o conhecimento sobre consórcio e as melhores práticas no atendimento ao cliente.
Além das facilidades na escolha do imóvel, pois permite que isso aconteça após a contemplação, o consórcio apresenta diversas vantagens em relação ao financiamento imobiliário.
Uma delas é a ausência de juros nas parcelas, o que representa uma grande economia no custo efetivo total, isto é, no montante financeiro que você terá desembolsado ao pagar a última parcela. No financiamento, ele pode chegar a 3 vezes o valor contratado, ou seja, compra um imóvel e paga três.
Em conclusão, fica claro que o consórcio imobiliário oferece muitos benefícios em relação ao financiamento imobiliário. Desde a economia pela ausência de juros nas parcelas até a flexibilidade de utilizar a carta contemplada no melhor momento, ou até lucrar com a sua venda, o consórcio proporciona uma alternativa inteligente e acessível para realizar o sonho da casa própria.
Portanto, se você busca uma alternativa sólida, segura e econômica para adquirir seu imóvel, o consórcio imobiliário é a resposta. Não perca a oportunidade de construir seu patrimônio de forma planejada, conquistando a casa dos seus sonhos sem abrir mão da estabilidade financeira.
Lembre-se: o consórcio imobiliário é a chave para abrir as portas do seu novo lar. Não espere mais para dar o primeiro passo em direção à conquista da sua casa própria. Invista no consórcio imobiliário e dê vida aos seus planos e sonhos.
Aproveite essa oportunidade única e comece a trilhar o caminho para a realização dos seus objetivos imobiliários. Faça a escolha certa. Faça a escolha do consórcio imobiliário.
Não perca mais tempo, embarque nessa jornada de conquistas e transforme seu sonho em realidade. O futuro da sua casa própria começa agora!
